1986〜1996年築, 専有面積43.53㎡〜63.53㎡の平均販売価格
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サンビュー南町
東京都八王子市南町
中央線 / 八王子駅 徒歩9分
1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,316万円
43.3万円/㎡
1,275
1,969
2,663
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,316万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,663万円
36.8万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月9日
サンビュー南町
2,400万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 53.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/04/29 | 2,400万円 | 44.8万円 | 3階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/04/27 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,600万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/16 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/29 | 3,590万円 | 47.1万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 3,590万円 | 47.1万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK+ | - |
| 2026/01/11 | 3,590万円 | 47.1万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2026/01/06 | 3,580万円 | 47.0万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,790万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 3,790万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/12/14 | 3,790万円 | 49.8万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK+ | - |
| 2025/12/05 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2025/10/24 | 3,990万円 | 52.4万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK+ | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | サンビュー南町 八王子市南町 | 八王子駅9分 | 2,400万円 | 44.8万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/13 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,399万円 | 38.3万円 | 62.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/15 | ライオンズプラザ西八王子第2 八王子市千人町一丁目 | 西八王子駅8分 | 2,699万円 | 46.9万円 | 57.55㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/22 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,187万円 | 36.3万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/04 | WillVillaII 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,450万円 | 35.5万円 | 40.9㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/29 | アクセス・サバーブ八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/29 | ドミール八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 2,599万円 | 39.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ザ・パームス西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅12分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.52㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/08 | センチュリー西八王子 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅12分 | 2,299万円 | 41.1万円 | 56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/28 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅16分 | 2,448万円 | 41.9万円 | 58.41㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
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ポイント
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1996年築 / 3階建 / 9戸 / RC造