サンビュー南町

  • 東京都八王子市南町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 9階建 / 20戸 / SRC造

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価格偏差値

65.9
非常に割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
2,730万円
35.9万円/㎡
相場
3,112万円
40.9万円/㎡
2,389
2,871
3,354
3,836
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,354万円
37.7万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年9月23日
サンビュー南町
2,730万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 76.14㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/142,999万円39.4万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/09/122,730万円35.9万円1階 76.14㎡ 3SLDK南
2026/07/032,999万円39.4万円1階 76.14㎡ 3LDK+-
2026/06/302,999万円39.4万円1階 76.1㎡ 3LDK-
2026/06/183,299万円43.3万円1階 76.14㎡ 3SLK南
2026/06/142,300万円43.0万円3階 53.53㎡ 2LDK西
2026/06/033,299万円43.3万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/05/243,299万円43.3万円1階 76.14㎡ 3LDK+-
2026/05/243,299万円43.4万円1階 76.1㎡ 3LDK-
2026/05/213,480万円45.7万円1階 76.14㎡ 3SLDK南
2026/05/213,299万円43.3万円1階 76.14㎡ 3LDK+S東
2026/05/193,480万円45.7万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/05/142,400万円44.8万円3階 53.53㎡ 2LDK西
2026/04/293,480万円45.7万円1階 76.14㎡ 3LDKバストイレ別-
2026/04/122,600万円48.6万円3階 53.53㎡ 2LDK西
2026/02/163,480万円45.7万円1階 76.14㎡ 3LDK+S東
2026/01/293,590万円47.1万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2026/01/163,590万円47.1万円1階 76.14㎡ 3LDK+-
2026/01/113,590万円47.1万円1階 76.14㎡ 3SLDK西
2026/01/063,580万円47.0万円1階 76.14㎡ 3LDK南
2025/12/203,790万円49.8万円1階 76.14㎡ 3LDK南西
2025/12/143,790万円49.8万円1階 76.14㎡ 3SLDK西
2025/12/143,790万円49.8万円1階 76.14㎡ 3LDK+-
2025/12/053,990万円52.4万円1階 76.14㎡ 3LDK南
2025/11/193,990万円52.4万円1階 76.14㎡ 3SLDK西
2025/10/243,990万円52.4万円1階 76.14㎡ 3LDK+-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19サンビュー南町
八王子市南町
八王子駅9分 2,730万円35.9万円76.14㎡3SLDK1階 / 9階建 西1991年20戸SRC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2026/09/02カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,899万円29.3万円64.89㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年49戸RC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2026/09/14コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,590万円40.4万円88.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1990年23戸RC
2025/11/10ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 2,380万円31.4万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/10/04高尾芙蓉ハイツ
八王子市狭間町
高尾駅14分 2,180万円30.9万円70.51㎡3LDK6階 / 8階建 南1988年28戸RC
2026/09/13セントラルコートめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,449万円31.3万円78.34㎡3LDK4階 / 4階建 南西1989年19戸SRC
2025/10/20ライオンズプラザ西八王子第2
八王子市千人町一丁目
西八王子駅8分 1,980万円33.9万円58.42㎡3DK2階 / 14階建 南西1995年61戸RC
2023/12/19モアステージめじろ台
八王子市東浅川町
めじろ台駅13分 2,000万円28.6万円70.05㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年32戸RC
2025/07/21セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,030万円30.0万円67.6㎡2SLDK1階 / 8階建 南1996年42戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1986〜1996年築, 専有面積66.14㎡〜86.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンビュー南町
所在地東京都八王子市南町
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月1991年
階数9階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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